Tag Archives: kiracı

İyi bir kiracı olmanın 5 altın kuralı!

tasinma-704x454

Ev sahibi olmak herkesin en büyük hayali olsa da bu hayali gerçekleştirebilmenin yolu en azından bir süre kiracı olmaktan geçebiliyor. Kirada bulunduğunuz süre içerisinde kendi evinizde gibi huzurlu olmak ve ev sahibiniz tarafından iyi kiracı olarak anılmak istiyorsanız işte size 5 altın öneri: Kira Sözleşmesini Detaylı Okuyarak İmzalayın Kira sözleşmesi …

Detay

Hangi masrafları kiradan düşürebilirsiniz?

kiracinin_haklari2

Kira sözleşmesinde yer alan maddeler haricinde de karşılaşabileceğiniz durumlara hazırlıklı olmanız, ev sahibinizle yaşayabileceğiniz sorunları asgari seviyeye çekebilir. Bu noktada kiradan düşülen masraflar, kiracı hakları, ev sahibi hakları gibi konularda temel bilgiye sahip olarak aklınızdaki evi kiralamanız yerinde olur. Ev için Yapacağınız Hangi Masraflar Kiradan Düşülür Taşındıktan sonra karşılaşabileceğiniz durumlardan …

Detay

Kiracı çıkarma şartları nelerdir?

images (11)

Kira Sözleşmesi imzalanmasıyla birlikte hem ev sahibi hem de kiracı bazı haklara sahip oluyor. Ancak bu hakların kullanılabilmesi içi haklı nedenlerin oluşması gerekiyor. Yani her iki tarafın sahip olduğu hakları kullanabilmesi bazı durumların ortaya çıkması ile mümkün oluyor. Ev sahibi ile kiracı arasında anlaşmazlık yaşanabiliyor. Bu durumda kiracısından memnun olmayan ev …

Detay

Kiracıların Hakları Nelerdir?

kiracilarin-haklari-nelerdir-_650x325

Evsahibi-kiracı ilişkisi gayrimenkul hukukunda en çok sorun yaşanan konulardan biridir. Peki, kiracıların haklarının neler olduğunu yeteri kadar biliyor muyuz? Gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan kira kontratı ya da sözleşmesi, her iki tarafa da hem bazı haklar hem de yükümlülükler getirmektedir. Kira kontratı ile ev sahibi, mülkiyetinde olan …

Detay

Kiracı Ev Sahibinden Hangi Tadilatları Talep Edebilir?

kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir-_650x325

Ev sahibi ile kiracı arasında evin kiralanması sırasında bir sözleşme imzalanır. Bu sözleşmeye kira sözleşmesi adı verilir. Kira sözleşmesinde evi kiralayan ve kiracının bilgileri, kira miktarı, kira artış oranı gibi bilgiler yer alır. Sözleşmede ayrıca evdeki demirbaşların listesi ve durumları da belirtilir. Kiracının, ev sahibinden tadilatını talep edebileceği eşyaların başında …

Detay

Ev Sahibi Ne Kadar Depozito İsteyebilir?

images (10)

Kiracıların ev kiralarken en büyük yükü depozito… Peki ev sahibi en kadar depozito isteyebilir? Sorunun yanıtı haberimizde… Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir sorusuna yanıt vermeden önce depozito nedir soruuna yanıt verelim. Depozito, ev sahibinin kiracıdan aldığı harçtır bir yerde. Diğer bir tanımla ise kiralayanın kiracı evi boşalttıktan sonra boya …

Detay

Kiracı Evi Erken Tahliye Ederse Ne Olur?

kiraci-evi-erken-tahliye-ederse-ne-olur-_650x325

Kiracı sözleşme bitmeden evi tahliye ederse ne olur, kiracı ev erken tahliye ederse ne olur? Ev sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi düzenleniyor. Bu sözleşmenin yapılması büyük önem taşıyor. Çünkü her iki taraf bu sözleşmeyle birlikte yasal bazı haklar elde etmiş oluyor. Bu nedenle kira sözleşmesi yaparken hem ev sahibinin …

Detay

Ev Sahibi Değiştiğinde Kiracının Hakları Nelerdir?

ev-sahibi-degistiginde-kiracinin-haklari-nelerdir-_650x325

Evi kiralarken muhatap olduğunuz, kontrat imzaladığınız ev sahibi, kiraladığınız evi sattığında kiracı olarak durumunuzda bir değişiklik olur mu? Bir evi beğenip kiraladığınızda, kira sözleşmesi imzalar ve gerekli şartları belirleriz. Bu sözleşmede hem ev sahibi hem de kiracı açısından belirleyici ayrıntılar bulunur. Peki, ev sahibi değiştiğinde neler yaşanır? Kira sözleşmesi geçerliliğini …

Detay

Tahliye taahhütnamesi nedir?

tahliye-taahhutnamesi-nedir-_650x325

Kiracının, kiraladığı konutu belli bir tarihte boşaltacağına dair imzaladığı belgeye “tahliye taahhütnamesi” denilmektedir. Bu taahhütname ile kiracı şartsız olarak oturduğu konutu tahliye edeceğini beyan etmiş olur. Bir başka ifadeyle, tahliye taahhütnamesi, kiralayanın belirlenen tarihte ihtiyacı olma dahilinde,  kiracının bu süreyi gözeterek kiraladığı gayrimenkulü, istenen sürede itirazsız, kendiliğinden tahliye edeceğine ilişkin …

Detay

Kiracının Ödemesi Gereken Masraflar

kiracinin-odemesi-gereken-masraflar_650x325

Gayrimenkulün kiralanması ile birlikte bazı yükümlülüklerin de yerine getirilmesi gerekiyor. Yasal olarak hem ev sahibinin hem de kiracının önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Bu sorunları çözmek için de yasal hakların neler olduğunu bilmek büyük önem taşıyor. Kiracının ödemesi gereken giderler …

Detay