Kiracı Ev Sahibinden Hangi Tadilatları Talep Edebilir?

kiraci-ev-sahibinden-hangi-tadilatlari-talep-edebilir-_650x325

Ev sahibi ile kiracı arasında evin kiralanması sırasında bir sözleşme imzalanır. Bu sözleşmeye kira sözleşmesi adı verilir. Kira sözleşmesinde evi kiralayan ve kiracının bilgileri, kira miktarı, kira artış oranı gibi bilgiler yer alır. Sözleşmede ayrıca evdeki demirbaşların listesi ve durumları da belirtilir. Kiracının, ev sahibinden tadilatını talep edebileceği eşyaların başında …

Detay

Kat İrtifakı Nasıl Kurulur? Hangi Durumlarda Sona Erer?

120513_Untitled-1

Kat irtifakında maliklerin arsa payı esas alınarak, henüz yapımı tamamlanmamış bir yapı üzerinde malikler lehine irtifak hakkı tesis edilir. Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından resmi senet yoluyla gerçekleştirilen kat irtifakı kendiliğinden veya maliklerin ortak iradesi ile sona erebilir. Kat İrtifakı Nedir? İnşaatı henüz tamamlanmamış olan, bağımsız bölümlere sahip yapı üzerinde, kat …

Detay

Evde Evcil Hayvan Beslemek İçin İzin Gerekir Mi?

evde-evcil-hayvan-beslemek-icin-izin-gerekir-mi-_650x325

Apartmanda kedi, köpek gibi evcil hayvan besleyenlerin diğer kat maliklerinin izinlerini almaları gerekli midir? Evcil hayvan, insan tarafından eğitilmiş hayvan demektir. Apartmanda evcil hayvan beslemek izne tabi değildir. Bu çerçevede kedi, köpek, evcil kuşlar apartmanda beslenebilir ve bunun için diğer kat maliklerini iznine ihtiyaç yoktur. Yönetim planında yasak edilmişse… Apartmanlarda …

Detay

Apartmana Ait Otopark Nasıl Paylaşılır?

apartmana-ait-otopark-nasil-paylasilir-_650x325

Apartmanın ortak alanları içinde yer alan otoparkın kat malikleri arasında paylaşımı nasıl olmalı? Apartman otoparkı, apartmanın ortak alanları arasında sayılır. Dolayısıyla ortak alanların kullanımı ile ilgili konular, otopark için de geçerlidir. Kat Mülkiyeti Kanunu otoparkların apartmanlarda nasıl kullanılacağına ilişkin düzenlemeler içerir. Kanuna göre, toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki …

Detay

İzmir Çiğli’ye Ahmet Taner Kışlalı Parkı inşa edilecek!

NTY0ODY4Nj-izmir-cigliye-ahmet-taner-kislali-parki-insa-edilecek

İzmir Büyükşehir Belediyesi, 1999 yılında uğradığı bombalı saldırıda hayatını kaybeden Kültür eski bakanlarından Ahmet Taner Kışlalı’nın adını, Çiğli’de 19 bin metrekarelik alanda oluşturacak yeni semt parkında yaşatacak. Park, güçlü yeşil dokusuyla dikkat çekecek. Kente kazandırdığı yeşil alanlarla bir yandan İzmir’in yeşil dokusunu güçlendiren  İzmir  Büyükşehir Belediyesi, diğer yandan da kentlilere …

Detay

Miras Reddi Nasıl Yapılır?

miras-reddi-nasil-yapilir-_650x325

Her yasal mirasçının, kendisine kalan mirası reddetme hakkı vardır. Peki, reddi miras nasıl yapılır? Koşulları nelerdir? Mirasçılar, miras bırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak kanun gereğince kazanırlar. Ancak her yasal mirasçının, kendine kalan mirası, yasalarla belirlenen süre içinde reddetme hakkı bulunmaktadır. Peki, mirası reddetmenin koşulları nelerdir? Türk Medeni Kanunu, …

Detay

Gayrimenkulün Fiyatını Etkileyen Faktörler

gayrimenkulun-fiyatini-etkileyen-faktorler_650x325

Gayrimenkul tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de en güvenilir yatırım aracı olarak kabul edilmektedir. Peki, bu yatırım aracının fiyatını etkileyen faktörler nelerdir? Gayrimenkul, yatırım araçları içinde en güvenilir kabul edilenlerden biridir. Ancak gayrimenkul yatırımı çok sık tekrar eden bir yatırım türü değildir. Bu nedenle gayrimenkul satın alırken ince eleyip sık …

Detay

Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?

images (13)

Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir, ev sahibinin böyle bir hakkı var mı? Ev sahipleri kira geliri elde etmek için konutunu kiraya veriyor. Ancak kiracı düzenli kirasını ödemediği zaman ev sahibi mağdur oluyor. Bu durumda kiracı ile ev sahibi arasında sıkıntı yaşanıyor. Kira ödenmezse ne olur? Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte …

Detay

Gayrimenkul Satın Aldıktan Sonra Neler Yapmalıyız?

gayrimenkul-satin-aldiktan-sonra-neler-yapmaliyiz-_650x325

Satın alacağınız eve karar verip, finansman sorununu çözdükten sonra geriye yapılması gereken yasal işlemler kalıyor. Her ne kadar yeni bir sahibi olmak heyecan verici bir iş olsa da bazen bu yasal işlemler sıkıcı ve vakit alıcı olabilir. Yasal işlemlerin zamanında yapılmaması ise ileride cezalarla karşılaşmamıza neden olur. Konut satın aldıktan …

Detay

Sabuncubeli Tüneli…İzmir ile Manisa arası 15 dakikaya inecek.

1295828_4a06b74059283994f281fff97a22e06a_640x640

İzmir ile Manisa arasındaki yolculuğu 15 dakikaya indirecek Sabuncubeli Tüneli’nde kazı işleminin yüzde 67’si tamamlandı. Geçtiğimiz yıl Ağustos ayından beri çalışmaların sürdüğü Sabuncubeli Tüneli sona geliyor. Trafik kazalarının önüne geçmek için çalışmalar başlamıştı. Ulaştırma, Denizcilik Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan bugün Sabuncubeli Tüneli’ne ziyarette bulundu. Bağlantı yollarıyla birlikte geniş bir proje. …

Detay