Emlak

Gayrimenkulünüzün Değerini Etkileyen Faktörler

banner3

Gayrimenkulün satış değerini etkileyen faktörler; Konutun Özellikleri: Konutun brüt alanı, kullanılabilir alanı ve konuttaki oda sayısı. Konutun değerini belirleyen önemli etkendir.   Lokasyon: Konutun yakınındaki okullar, alışveriş merkezlerine uzaklığı, toplu taşıma araçlarına ulaşım kolaylığı. Tapu Durumu: Konu gayrimenkulün tapusunun kat mülkiyeti, kat irtifakı olup olmaması, tapu üzerinde bulunan yasal kısıtlamalar. …

Detay

Blokeli çek nedir? Ne işe yarar?

cekimza

     Çoğunlukla gayrimenkul satış işlemlerinde kullanılan blokeli çek ( bloke çek de denebilir ) , alındığı bankanın , ”Bloke edilmiştir” ibaresi sayesinde normal çeklerden ayrılır. Normal çeklerin üzerine bloke kaydı konulması ile çek blokeli olmuş oluyor.       Blokeli çeki, dolandırıcılık riskini ortadan kaldıran bir ödeme yöntemi olarak da …

Detay

Konut sektöründe yeni bir döneme giriliyor!

IMG_1512

Yeni tüketici yasasıyla birlikte konut satışıyla ilgili yeni yasal düzenlemeler göze çarpıyor. Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6 ay sonra yürürlüğe girecek olan yasayla, konut sektöründe de yeni bir döneme girilecek… İşte konut alıcılarının yeni yasal hakları! 1- Sözleşmeden yapmadan ön bilgilendirme yapılacak Ön ödemeli konut satışında, alıcıya sözleşmenin kurulmasından en …

Detay

EVİNİZİ NEDEN PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE SATMALISINIZ?

Businessman teamwork real state house partners shaking hands handshake

İster ilk defa ev satıyor olun ister daha önce de bu deneyimi yaşamış olun, bu konuda uzman ve emlak piyasasına hâkim olan biri kadar doğru hamleler yapamazsınız. Daha öncesinde ev satma deneyimiz olsa dahi, şu anda aynı şartların geçerli olmadığını, hem piyasa şartlarının, hem fiyatların hem de çevre koşullarının değişebileceğini bilmelisiniz. Bu …

Detay

SAHİBİNDEN SATILIK MÜLKLERDE YAŞANILAN BAZI ZORLUKLAR VE SORUNLAR

satılık sahibinden

Her mülk sahibi öncelikle mülkerini kendileri satıp kiralamak isterler ve yaşacakları zorlukları aksilik ve olumsuz durumları görünce bir emlakçıyla veya emlak danışmanıyla çalışmak isterler. Mülk sahibi hiçbir profesyonel destek almadan emlakçılardan daha hızlı bir satış yapacağını düşünürler. Mülklerini öncelikle internet ortamında pazara sunarlar gelen telefon trafiğinin %95 lik bölümünü, pazara …

Detay

DÜNYANIN EN PAHALI EVİ…

Chateau-Louis-XIV-_3528759b

Paris’te bulunan Chateau Louis XIV, ortadoğulu bir alıcı tarafından tam 275 milyon EUR ödenerek satın alındı ve dünyanın en pahalı evi ünvanına sahip oldu. Şatonun içinde özel sinema salonu, gece kulübü, squash kortu, kütüphane, 3000 şaraplık bir mahzen, etrafı akvaryumla çevrili bir meditasyon odası da bulunuyor. İşte o evden bazı …

Detay

YATIRIMLIK EV ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR?

12118896_1038219146212273_120173225204653314_n

Türk insanı için ev sahibi olmak hayatın önceliklerinden biridir. İstatistiklerde Türkiye’de ev sahibi olmanın ne kadar önemsendiğini ortaya koyuyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ülke genelinde toplam hane halkı sayısı 15 milyonu aşarken, 10.3 milyon ev sahibi, 3.6 milyon da kiracı bulunuyor. Hal böyle olunca da insanların bir yuva, koza …

Detay

Türk’lerin ev aldığı ilk 5 ülke…

flags

Türkiye’de yabancı yatırımcıların gayrimenkule gösterdiği ilgi konuşulurken, Türkler ise konut alımında yurt dışına yöneldi. Zingat.com’un haberine göre, bu yılın ilk sekiz ayında yabancıların ülkemizde satın aldığı 14 bin 424 konuta karşılık, Türkler sadece beş ülkede 4 bin 100 gayrimenkulün sahibi oldu. Peki, Türkler gayrimenkulde hangi 5 ülkeyi tercih etti?   …

Detay

Türkiye konut fiyatında dünya birincisi!

turkiye-konut-fiyatinda-dunya-birincisi-485

Türkiye, konut fiyatlarında yaşanan artış oranıyla diğer ülkeleri geride bırakarak ilk sıraya yerleşti. Uluslararası alanda konut sektörünü ele alan analizleriyle bilinen Knight Frank şirketinin açıkladığı küresel konut fiyatları endeksine göre konut fiyatlarının en hızlı arttığı ülke Türkiye oldu. Guardian Türkiye için nasıl bir yorum yaptı? Knight Frank şirketinin 2015 yılının …

Detay

GEDİZ ÜNİVERSİTESİ İZMİR ÇİĞLİ SAĞLIK KAMPÜSÜ PROJESİ

ciglikampus

  Gediz Üniversitesi’nin Çiğli Sağlık Kampüsü Projesi Anadolu Caddesi üzerinde 44bin metrekarelik alan üzerinde 90bin metrekarelik kapalı alana sahip olacaktır. Proje çalışması Gediz Üniversitesi Mimarlık Bölümü ve dünyaca ünlü mimarlık firması HOK tarafından sürdürülmektedir. Proje kapsamında kampüste Tıp Fakültesi, Dişhekimliği Fakültesi ve Sağlık Bilimleri Fakültesi’nin eğitim vereceği 200 yatak kapasiteli …

Detay