Emlak

Miras Reddi Nasıl Yapılır?

miras-reddi-nasil-yapilir-_650x325

Her yasal mirasçının, kendisine kalan mirası reddetme hakkı vardır. Peki, reddi miras nasıl yapılır? Koşulları nelerdir? Mirasçılar, miras bırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak kanun gereğince kazanırlar. Ancak her yasal mirasçının, kendine kalan mirası, yasalarla belirlenen süre içinde reddetme hakkı bulunmaktadır. Peki, mirası reddetmenin koşulları nelerdir? Türk Medeni Kanunu, …

Detay

Gayrimenkulün Fiyatını Etkileyen Faktörler

gayrimenkulun-fiyatini-etkileyen-faktorler_650x325

Gayrimenkul tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de en güvenilir yatırım aracı olarak kabul edilmektedir. Peki, bu yatırım aracının fiyatını etkileyen faktörler nelerdir? Gayrimenkul, yatırım araçları içinde en güvenilir kabul edilenlerden biridir. Ancak gayrimenkul yatırımı çok sık tekrar eden bir yatırım türü değildir. Bu nedenle gayrimenkul satın alırken ince eleyip sık …

Detay

Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?

images (13)

Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir, ev sahibinin böyle bir hakkı var mı? Ev sahipleri kira geliri elde etmek için konutunu kiraya veriyor. Ancak kiracı düzenli kirasını ödemediği zaman ev sahibi mağdur oluyor. Bu durumda kiracı ile ev sahibi arasında sıkıntı yaşanıyor. Kira ödenmezse ne olur? Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte …

Detay

Gayrimenkul Satın Aldıktan Sonra Neler Yapmalıyız?

gayrimenkul-satin-aldiktan-sonra-neler-yapmaliyiz-_650x325

Satın alacağınız eve karar verip, finansman sorununu çözdükten sonra geriye yapılması gereken yasal işlemler kalıyor. Her ne kadar yeni bir sahibi olmak heyecan verici bir iş olsa da bazen bu yasal işlemler sıkıcı ve vakit alıcı olabilir. Yasal işlemlerin zamanında yapılmaması ise ileride cezalarla karşılaşmamıza neden olur. Konut satın aldıktan …

Detay

Eski Evinizi Nasıl Satarsınız?

en-ucuz-tadilat-ve-dekorasyon

Şehir değişikliği gerçekleştirecekseniz veya aynı şehirde kalıp çeşitli nedenlerle semt değişikliğine gidecekseniz, halihazırdaki evinizi satmayı planlıyor olabilirsiniz. Evinizin daha hızlı bir şekilde satılabilmesi ve satış sonrasında kazancınızın daha yüksek oranlarda olması için izlemeniz gereken birçok yol var. Ev Satışı Öncesi Tamirat Çok Önemli Uzun yıllar kullandığınız evinizin bazı kısımları, gerek …

Detay

İzmir’e 20 milyar liralık konut yatırımı yapılacak!

izmir16

İzmir’de gayrimenkul sektöründeki yatırımlar hızla devam ediyor. Kentte ön plana çıkan 50 projede 2019 yılına kadar İzmir’e 20 milyar liralık yatırımla 12 binden fazla yeni konut ve çok sayıda alışveriş merkezi kazandırılacak. 12 bin 249 bin konutu barındıran 50 büyük proje, Bornova, Bayraklı, Çiğli, Karşıyaka, Gaziemir, Konak,Menemen, Torbalı, Narlıdere ve Çeşme’de hayata …

Detay

Konut kredisinde KDV geri alınacak

konut-kredisinde-kdv-geri-alinacak,v9QFir7_n0SoVmnUc5lX7g

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Şahin, konutunu finansal kiralama yöntemiyle veya sahip olduğu evi teminat göstererek alan tüketicilerin KDV’den muaf olduğunu ve ödenen KDV’nin geri alınabileceğini açıkladı. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, vatandaşların ev sahibi olabilmek için konut kredisi kullandıklarını hatırlatarak, kredi kullanıldığında 150 metrekarenin altındaki evler için çekilen tutarın yüzde …

Detay

İzmirliler yakında İstanbulluların kiracısı olacak!

OTE0MjU1Nj-izmirliler-yakinda-istanbullularin-kiracisi-olacak

İzmir’de öne çıkan 50 dev konut projesinde yaklaşık 12 bin konut inşaatı sürerken sektör temsilcileri, İstanbul Otoyolu ve Ankara Hızlı Treni projelerinin İzmir’in cazibesini artırdığını söyledi.İzmir’de inşaat sektörünün önümüzdeki yıllarda daha da büyüyeceği beklentisinde olduklarını belirten sektör temsilcileri, İzmirlilere gayrimenkule yatırım çağrısı yaptı.  En dikkat çekici yorumlardan biri ise, Gözde …

Detay

Veraset İlamı Nedir ?

veraset-ilami-nedir_650x325

Ölen kişinin ardından malların bölüştürülmesi açısından önem arz eden veraset ilamı nasıl çıkarılır? Veraset ilamı nereden alınır? Veraset ilamını, “mirasçıları gösteren” belge olarak tanımlayabiliriz. Ölüm durumunda vefat eden kimsenin mirasçılarının kim olduğu, mirasçılık hakkına kimlerin sahip olduğunu bu belge gösterir. Veraset ilamı, sadece mirasçıların kimler olduğunu belirlemez aynı zamanda hangi …

Detay

Çatı Ortak Kullanım Alanı Mı?

cati-ortak-kullanim-alani-mi-_650x325

Apartmanlarda çok sık yaşanan sorunlardan biri de çatının kullanımına ilişkindir. Çatı kullanımının kime ait olduğu kat malikleri arasında sorunlara yol açar. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan esaslara göre, çatı katı, apartmanın ortak alanları arasında yer alır. Bu nedenle çatı katı kat maliklerinin ortak kullanımına aittir. Kanunun “Ortak Yerler”i düzenlediği 4. …

Detay