Emlak Danışmanı

Kira sözleşmesi imzalarken dikkat edilmesi gereken 8 madde!

kira_sozlesmesi89

Kira Sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Bu sözleşme sözlü ve yazılı bir şekilde yapılabiliyor. İsteyenler kontratı noter huzurunda da imzayabiliyor. Kira kontratı imzalarken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor. …

Detay

Konut sigortası hakkında bilinmesi gerekenler!

konut-sigortasi

Evinizde oluşabilecek felaketleri göz önünde bulundurarak maddi ve manevi zarar etmemeniz açısından,konut sigortası yaptırmanız oldukça önem taşır. Ancak konut sigortası yaptırmadan önce size sağlayacağı avantajlar, poliçeye dahil olan ve olmayan hizmetler, konut sigortası teminatları ve nelere dikkat etmeniz gerektiği gibi konularda önemli noktaları bilmeniz gerekir. Konut sigortası nedir? Konut sigortası, oturduğunuz …

Detay

Dolar bozdurup, konut almanın tam zamanı!

konut_sektoru154

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ekim ayı verilerine göre; gayrimenkul sektöründe yürütülen kampanyalar ve bankaların faiz indirimleri sonucu konut satışlarında artış yaşanırken, yabancılara konut satışındaki artış da dikkat çekti. Ekim ayında bir önceki aya göre yabancıya konut satışı yüzde 22,7 artarak bin 566’ya ulaştığına vurgu yapan ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan, …

Detay

İzmir’de hangi bölgeler konutta prim yapacak?

izmir_konut1

İzmir, gayrimenkul alanında değerine değer katarak yükseliyor. Bu yıl konut satış hızı biraz düşse de özellikle İzmir-İstanbul Otoyolu projesinden aldığı güçle gelecekte en çok konuşulan kentler arasında. Peki, gayrimenkulün hala güvenli liman olarak görüldüğü İzmir’de hangi bölgelere yatırım yapmak kazandırır? Konut mu, ofis mi, yoksa arsa ve arazi mi almak …

Detay

Kredi alabilmek için gereken şartlar nelerdir?

kredi_kullanimi4

Konut fiyatlarında artış devam ediyor. Ancak ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenlerin konuta ilgisi sürüyor. Özellikle konut kredisi faizlerinin yüzde 1’in altına düştüğü bu dönemde konut alımları artıyor. Faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle konut talebini erteleyen tüketiciler, faiz indirimini fırsat bilerek konut kredisi kullanmayı tercih ediyor. Öncelikle kredi almak isteyen kişinin …

Detay

Konuta dolar zammı yolda!

konut_fiyatlari68

Türk Lirası, yabancı para birimleri karşısında tarihinin en kötü günlerini yaşarken, döviz kurundaki yükseliş gayrimenkul sektörünü de vurdu. Konuyla ilgili hafta sonu görüştüğümüz 15 markalı konut üreticisi, inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle zammı gündeme aldıklarını söyledi. Sektörün önde gelen oyuncularının Sözcü aracılığıyla verdiği mesajlar şöyle YÜZDE 20’YE VARABİLİR 15 Temmuz darbe …

Detay

Tapuda yeni dönem başlıyor!

e_haciz1

Tapuda üç ayaklı devrim niteliğinde düzenlemeler hayata geçiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çalışmasına göre baba veya yakınından miras kalan bir kişinin aylarca Veraset ve İntikal Komisyonu’nun kararını beklemesine gerek kalmayacak. Veraset ve İntikal Kanunu’na göre herhangi bir satış için bugünden 1 Mart 1957 tarihine kadar yani 59 yıl geriye …

Detay

Nasıl ev sahibi olabilirsiniz?

konut_secimi10

Ev fiyatlarının yüksek ancak buna bağlantılı olarak kiralar da oldukça yüksek. Kira ödemek yerine pek çok insan üstüne bir miktar para daha koyarak ev taksidi ödemeyi daha mantıklı buluyor. Siz de ev sahibi olmak istiyorsanız öncelikle birikimlerinizi ve kazancınızı göz önünde bulundurarak bir plan yapmalısınız. Birikmiş paranız ya da yüksek …

Detay

Ofis kiralarken nelere dikkat etmeliyiz?

ofis

Gayrimenkul kiralamaları içinde ofisin ayrı bir yeri vardır. Konut kiralamalarında öncelik kişilerin beğenisi, tercihleri, bütçelerine uygunluğu iken ofis kiralamasında süreç daha karmaşık ilerler. Öncelikle ofis kiralamalarında ticaret kanunun ilgili hükümlerini bilmek ve ona göre hareket etmek şarttır. Bunu yanında ofis kiralamalarında, şirket adına kiralamayı siz gerçekleştiriyorsanız, hatalar sadece sizin değil, aynı …

Detay