Emlak Danışmanı

Kiracı Evi Erken Tahliye Ederse Ne Olur?

kiraci-evi-erken-tahliye-ederse-ne-olur-_650x325

Kiracı sözleşme bitmeden evi tahliye ederse ne olur, kiracı ev erken tahliye ederse ne olur? Ev sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi düzenleniyor. Bu sözleşmenin yapılması büyük önem taşıyor. Çünkü her iki taraf bu sözleşmeyle birlikte yasal bazı haklar elde etmiş oluyor. Bu nedenle kira sözleşmesi yaparken hem ev sahibinin …

Detay

Kat İrtifaklı Tapu Ne Demektir?

kat-irtifakli-tapu-ne-demektir-_650x325

İmarlı bir arsanın imar durumuna uygun bir inşaat projesi yapılır ve ilgili belediyece tasdik ettirildikten sonra, inşaatın temel ruhsatı alınır. Temel kazınıp inşaata başlanır ve bodrum kat veya su basmanı çıktıktan sonra, belediye temel üstü inşaat yapım izni ve ruhsatı verir. İnşaatın bu aşamasında, yani daha ortada inşaat yokken bağımsız …

Detay

Kamulaştırılan Taşınmaz Geri Alınabilir Mi?

kamulastirilan-tasinmaz-geri-alinabilir-mi-_650x325

Kamulaştırma nedir? Kimler kamulaştırma yapabilir? Kamulaştırma, kamu yararı adına hükümet ya da kamu kurumları tarafından özel mülkiyetlere el konulmasına denilmektedir. Kamulaştırmada en önemli unsur, kamu yararıdır. Bu çerçevede kamulaştırma, şahsa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre, hastane, okul, yol gibi kamunun ortak kullanımına hizmet verme amacıyla kanun hükümlerinin uygulanması …

Detay

Yüzde yüz konut kredisi kullanmak mümkün müdür?

yuzde-yuz-konut-kredisi-kullanmak-mumkun-mudur-_650x325

Evin değerinin ne kadarı için kredi kullanılabilir veya yüzde yüz konut kredisi kullanmak mümkün müdür? Konut kredisi ya da mortgage, konutun teminat altına alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisidir. Konut kredisinin vadesi 5 ila 30 yıl arasında değişir. Konut kredisinin en önemli özelliği konutun ipotek altına alınmasıdır. Konut kredisi ödemeleri …

Detay

İzmir’de Üniversite Öğrencileri İçin Kiralık Ev İmkanları

119967_haber

Öğrenci evinde yaşamanın kendine has bir güzelliği vardır ve her öğrencinin bu güzelliği yaşaması mutlaka kendisine bir şeyler katacaktır. Bir öğrenci için cennet sayılabilecek İzmir’de öğrenci olmak pek çok açıdan avantajlıdır. Ulaşım kolaylığı, semtlerin çok uzak olmaması, sosyal aktivitelerin çokluğu ve İzmir’in güzel havası öğrencilik hayatını güzelleştiren etkenlerden bazılarıdır. İzmir’in …

Detay

Akıllı Evlere Talep Artıyor

119896_Untitled-2

Akıllı cihazların ve nesnelerin interneti kavramının günlük hayatımızda özellikle yeni inşaat projeleri ve rezidanslar ile yer edinmeye başlamasıyla, tüketiciler artık evlerinin de akıllı olmasını istiyor. Bütün donanımların bir arada tek merkezden kontrol edildiği ve kullanıcılara büyük kolaylıklar sağlayan akıllı evler; hırsızlık, gaz kaçağı, yangın, su baskını ve panik durumlarını fark …

Detay

Yeni Ev Alanlar Emlak Vergisi Öder Mi?

yeni-ev-alanlar-emlak-vergisi-oder-mi-_650x325

Gayrimenkul sahipleri, her sene belediyeye emlak vergisi ödemek durumundalar. Emlak vergisine ilişkin düzenlemeler, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu çerçevesinde yapılıyor. Emlak vergisi, arsa, arazi, mesken ve işyeri için ödeniyor. Gayrimenkul sahipleri, vergi borçlarını iki eşit taksit halinde ödeyebiliyor. İlk taksit 1 Mart – 31 Mayıs arasında, ikinci taksit ise Kasım …

Detay

Tapu Senedi Neden İki Renktir?

tapu-senedi-neden-iki-renktir-_650x325

Pembe ve mavi tapu senetleri neyi ifade etmektedir? Tapu, bir arsanın veya inşaatın, yapılmış bir mülkün bağımsız bölümlerinin maliklerini gösteren Tapu Sicil Müdürlüğü’nce verilmiş, geçerli resmi belgeye denilmektedir. Tapu, tapu senedi olarak da anılır. Tapu, gayrimenkule ait mülkiyet hakkının ispatı için gerekli bir belgedir. Gayrimenkulün sahibi olan kişi, sahibi olduğu …

Detay

Miras Kalan Konut Nasıl Satılır?

emlak-ve-mortgage

Miras yoluyla sahip olunan konut için yapılacak yasal işlemler nelerdir? Miras kalan konutun satışında, mirasçılar arasında anlaşma sağlanamazsa nasıl bir yol izlenir? Bir kişinin ölümü üzerine, yakınlarının malvarlığı ve hakları üzerindeki hakkı vefat itibariyle doğar. Türk Medeni Kanunu, vefat halinde mirasçıların birlikte hareket etmelerini öngörmüştür. Miras bırakan kişinin eşinin de …

Detay

İstanbul’a yakınlaşan İzmir’de inşaat atağa geçti

327812

Yapımı devam eden otoyol projesi ile İstanbul ile bağlantısının 4 saate düşecek olması İzmir’de inşaat yatırımlarını artırdı. 15 bin konutun yapımının sürdüğü İzmir’de 2019 yılına kadar 20 milyar liralık yatırım gerçekleştirilmiş olacak. Yapımı süren İstanbul-İzmir Otoyolu projesi 2 kentin arasını 4 saate indirecek. İzmir-Antalya Otoyolu ile İzmir-Ankara Yüksek Hızlı Treni …

Detay