Volkan Yaman

21.Nisan 1974'de Konya'da doğdu.İlk, orta ve lise öğrenimini Konya'da tamamladıktan sonra.Selçuk Üniversitesi Elektrik-Elektronik Mühendisliği'nden 1995 yılında mezun oldu.İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü'nde Mühendislik İşletmeciliği Yüksek Lisansı yaptı.Ankara'da kısa dönem askerlik hizmetini tamamladıktan sonra özel sektörde iş hayatına başladı. Bosch-Siemens-Profilo Beyaz Eşya-İstanbul, Teba Elektrikli Ev Aletleri-İzmir, Oerlikon Kaynak Elektrodları&Makinaları-Manisa gibi sektörünün lider firmalarında değişik pozisyonlarda görev aldı. 12 yıllık özel sektör iş deneyiminin ardından,2008 yılında kendi şirketini kurarak, Bordo Kristal markasıyla kendi girişimcilik projesini hayata geçirdi.2015 yılında Startkey markası ile tanıştı ve Startkey ABC Gayrimenkul kadrosunda emlak sektörüne adım attı. İyi derecede ingilizce bilgisine sahip, evli ve bir çocuk babasıdır. www.volkanyaman.net Mesleki Eğitim; Selçuk Üniversitesi Elektrik-Elektronik Mühendisliği-Lisans İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü (İYTE)-Yüksek Lisans İlgilendiği Bölgeler Konut Apartman DairesiÇiftlik EviVillaYazlık Ticari DepoDükkanFabrikaMağazaRestaurant Arsa Muhtelif Arsa

Stüdyo daireler yatırım için ne kadar cazip?

studyo_daire8

İstanbul’da konutların amortisman süresi (yatırım geri dönüş süresi) ortalama 19-20 yıl. Konut amortisman süresi satın alınan konut kiraya verildiğinde satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteriyor. Bu süre ne kadar kısalır ise yatırım o kadar cazip oluyor. Genel bir kural olarak ucuz konutların ve tapusunda sorun …

Detay

Hangi masrafları kiradan düşürebilirsiniz?

kiracinin_haklari2

Kira sözleşmesinde yer alan maddeler haricinde de karşılaşabileceğiniz durumlara hazırlıklı olmanız, ev sahibinizle yaşayabileceğiniz sorunları asgari seviyeye çekebilir. Bu noktada kiradan düşülen masraflar, kiracı hakları, ev sahibi hakları gibi konularda temel bilgiye sahip olarak aklınızdaki evi kiralamanız yerinde olur. Ev için Yapacağınız Hangi Masraflar Kiradan Düşülür Taşındıktan sonra karşılaşabileceğiniz durumlardan …

Detay

Nasıl bir ev kiralamak daha mantıklı; ucuz ve uzak mı, yakın ve pahalı mı?

images (13)

Özellikle nüfus yoğunluğunun fazla, konut seçeneklerinin kısıtlı olduğu şehirlerde kiralık ev bulmak oldukça zorlu bir süreçtir. Ev ararken merkezi muhitte ve pahalı dairelerle, şehre uzak fakat uygun fiyatlı evler arasında seçim yapmak zorunda kalabilirsiniz. Bütçenize ve beklentilerinize en uygun evi bulabilmek için öncelikle seçeneklerinizi iyi analiz etmelisiniz. Önceliklerinizi Belirleyin Kiralık ev …

Detay

Eline yüklü para geçen ev alıyor!

yatirim2

AG Araştırma Şirketi, 26-27 Kasım 2016 günleri Türkiye genelinde, 7 coğrafi bölge, 42 il, 126 mahalle  köy ve beldede, 18 yaş ve üstü 1472’si kadın, toplam 3 bin 10 denekle, hanede yüzyüze görüşme metoduyla yapılan araştırmanın sonuçlarını açıkladı. 15 yılda zenginleştik mi “İşbaşında olan 15 yıllık AK Parti iktidarı döneminde …

Detay

Konut satışlarındaki artış sektörü sevindirdi!

konut_satis_verileri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2016 Kasım ayı verilerine göre, konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında arttı. İnşaat şirketi patronlarını konuya ilişkin görüşlerini paylaştı.. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt: “Konut satışlarındaki artış sevindirici” Türkiye genelinde konut satış rakamlarının artış göstermesi gayrimenkul sektörü açısından büyük moral …

Detay

Kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır?

kentsel_donusum89

Kira yardımı ya da kentsel dönüşüm kredi desteği için devlet destekli konut kredisi kullanılabilir. Devlet destekli konut kredisinden yararlanabilmek için binanın ömrünü tamamlamış olması ya da o nitelikteki binanın içinde yer alan dairede kiracı olmak gereklidir. Ömrünü tamamlamış ( depreme dayanıklığını yitirmiş, ekonomik anlamda özelliğini kaybetmiş, yıkılma tehlikesi olan vb.) …

Detay

Ev fiyatları düşüyor mu?

ev_fiyatlari6

Konut fiyatlarının son yıllarda sürekli artmasına tanıklık ettik. Özelikle İstanbul, Ankara, Adana gibi büyükşehirlerde yıllık ortalama %20’leri bulan hatta geçen fiyat artışları oldu. Dolayısıyla da konuta yatırım yapan da, oturmak için satın alan da halinden memnundu. Ancak son aylarda ev fiyatlarının artmadığını hatta bazı semtlerde düştüğünü gösteren araştırmalar var. Peki ev …

Detay

Konutta arz-talep dengesi bozuldu!

emlak_piyasasi5

Konut sektöründe alarm zilleri çalmaya başladı. Arz talep dengesi bozulurken, kiralar yüzde 25 inerken, emlakçılar hem kiracı bulmakta hem de ev satmakta ciddi sıkıntı yaşadıklarını vurguladı. Gelişmekte olan ülkeler emlak piyasaları araştırma şirketi REIDIN verilerine göre, beş çeyrek üst üste dünyanın en hızlı büyüyen emlak piyasası olan Türkiye’de kira bedelleri …

Detay

İzmir’in kuzeyine yatırım yapan kazanıyor!

torbali1

EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölgesi Yönetici Yardımcıları Efe Can Altınbaş ve Taşkın Duman, İzmir Torbalı aksını mercek altına aldıkları araştırmada, bölgede sanayi gelişiminin yerleşik bir hal aldığını ve özellikle son üç yılda önemli sanayi tesislerinin kurulduğunu belirtiyorlar. Bölgede üç organize sanayi bölgesi, iki sanayi sitesi ve geniş sanayi alanlarının bulunduğunu belirten …

Detay

En iyi gayrimenkul yatırımı hangisidir?

gayrimenkul-yatirimi

Birikimleriniz ile en doğru yatırımı yapmak için işe, detaylı bir araştırma yaparak başlayabilirsiniz. En iyi yatırımın hangi gayrimenkul olduğunu, hangi yatırım enstrümanı ile daha kazançlı çıkacağınıza karar vermek için; tarla, arsa, konut ve iş yeri seçeneklerini doğru analiz etmelisiniz. Uzun Vadede Kazanç için Tarla Yatırımı En kazançlı yatırım aracı olan gayrimenkul …

Detay