Monthly Archives: Aralık 2016

İyi bir kiracı olmanın 5 altın kuralı!

tasinma-704x454

Ev sahibi olmak herkesin en büyük hayali olsa da bu hayali gerçekleştirebilmenin yolu en azından bir süre kiracı olmaktan geçebiliyor. Kirada bulunduğunuz süre içerisinde kendi evinizde gibi huzurlu olmak ve ev sahibiniz tarafından iyi kiracı olarak anılmak istiyorsanız işte size 5 altın öneri: Kira Sözleşmesini Detaylı Okuyarak İmzalayın Kira sözleşmesi …

Detay

Stüdyo daireler yatırım için ne kadar cazip?

studyo_daire8

İstanbul’da konutların amortisman süresi (yatırım geri dönüş süresi) ortalama 19-20 yıl. Konut amortisman süresi satın alınan konut kiraya verildiğinde satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteriyor. Bu süre ne kadar kısalır ise yatırım o kadar cazip oluyor. Genel bir kural olarak ucuz konutların ve tapusunda sorun …

Detay

Hangi masrafları kiradan düşürebilirsiniz?

kiracinin_haklari2

Kira sözleşmesinde yer alan maddeler haricinde de karşılaşabileceğiniz durumlara hazırlıklı olmanız, ev sahibinizle yaşayabileceğiniz sorunları asgari seviyeye çekebilir. Bu noktada kiradan düşülen masraflar, kiracı hakları, ev sahibi hakları gibi konularda temel bilgiye sahip olarak aklınızdaki evi kiralamanız yerinde olur. Ev için Yapacağınız Hangi Masraflar Kiradan Düşülür Taşındıktan sonra karşılaşabileceğiniz durumlardan …

Detay

Nasıl bir ev kiralamak daha mantıklı; ucuz ve uzak mı, yakın ve pahalı mı?

images (13)

Özellikle nüfus yoğunluğunun fazla, konut seçeneklerinin kısıtlı olduğu şehirlerde kiralık ev bulmak oldukça zorlu bir süreçtir. Ev ararken merkezi muhitte ve pahalı dairelerle, şehre uzak fakat uygun fiyatlı evler arasında seçim yapmak zorunda kalabilirsiniz. Bütçenize ve beklentilerinize en uygun evi bulabilmek için öncelikle seçeneklerinizi iyi analiz etmelisiniz. Önceliklerinizi Belirleyin Kiralık ev …

Detay

Eline yüklü para geçen ev alıyor!

yatirim2

AG Araştırma Şirketi, 26-27 Kasım 2016 günleri Türkiye genelinde, 7 coğrafi bölge, 42 il, 126 mahalle  köy ve beldede, 18 yaş ve üstü 1472’si kadın, toplam 3 bin 10 denekle, hanede yüzyüze görüşme metoduyla yapılan araştırmanın sonuçlarını açıkladı. 15 yılda zenginleştik mi “İşbaşında olan 15 yıllık AK Parti iktidarı döneminde …

Detay

Konut satışlarındaki artış sektörü sevindirdi!

konut_satis_verileri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2016 Kasım ayı verilerine göre, konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında arttı. İnşaat şirketi patronlarını konuya ilişkin görüşlerini paylaştı.. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt: “Konut satışlarındaki artış sevindirici” Türkiye genelinde konut satış rakamlarının artış göstermesi gayrimenkul sektörü açısından büyük moral …

Detay

Konut Sektörü 2017 İçin Heyecanlı!

insaat2

Yıldızı parlayan inşaat sektörü yeni yılda da sıkı çalışacağa benziyor. Firmalar ‘2017 model’ konutlar için hazırlanıyor, çünkü; kasım itibarıyla 692 bin yeni konut inşaatı için başvuru yapıldı. 1 milyon 289 bin 320 konut satışıyla rekor kırılan 2015’ten sonra, daha 2016 bitmeden aynı başarı grafiği yakalandı. Kampanyalarla tüm olumsuzlukların önüne geçen sektörün oyuncuları, …

Detay

Kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır?

kentsel_donusum89

Kira yardımı ya da kentsel dönüşüm kredi desteği için devlet destekli konut kredisi kullanılabilir. Devlet destekli konut kredisinden yararlanabilmek için binanın ömrünü tamamlamış olması ya da o nitelikteki binanın içinde yer alan dairede kiracı olmak gereklidir. Ömrünü tamamlamış ( depreme dayanıklığını yitirmiş, ekonomik anlamda özelliğini kaybetmiş, yıkılma tehlikesi olan vb.) …

Detay

Ev fiyatları düşüyor mu?

ev_fiyatlari6

Konut fiyatlarının son yıllarda sürekli artmasına tanıklık ettik. Özelikle İstanbul, Ankara, Adana gibi büyükşehirlerde yıllık ortalama %20’leri bulan hatta geçen fiyat artışları oldu. Dolayısıyla da konuta yatırım yapan da, oturmak için satın alan da halinden memnundu. Ancak son aylarda ev fiyatlarının artmadığını hatta bazı semtlerde düştüğünü gösteren araştırmalar var. Peki ev …

Detay

Konutta arz-talep dengesi bozuldu!

emlak_piyasasi5

Konut sektöründe alarm zilleri çalmaya başladı. Arz talep dengesi bozulurken, kiralar yüzde 25 inerken, emlakçılar hem kiracı bulmakta hem de ev satmakta ciddi sıkıntı yaşadıklarını vurguladı. Gelişmekte olan ülkeler emlak piyasaları araştırma şirketi REIDIN verilerine göre, beş çeyrek üst üste dünyanın en hızlı büyüyen emlak piyasası olan Türkiye’de kira bedelleri …

Detay