Monthly Archives: Ocak 2016

MÜTEAHHİT SEÇİMİ YAPARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

kentsel_donusum

Kentsel dönüşüm oranı ve hızlanması son günlerde bir hayli arttı. Çoğu mülk sahibi kentsel dönüşüm adı altında oturdukları veya kendilerine ait olan mülklerini müteahhide vermek istiyor. Peki müteahhit seçimi nasıl yapılmalıdır? Nelere dikkat edilmelidir? Sizleri bu konu hakkında bilgilendirmek gayrimenkul danışmanı olarak hizmet vermek vazifemdir. Bir müteahhit seçilirken öncelikle acele …

Detay

KAT KARŞILIĞI TAVSİYELER

house

Kat karşılığında arasını verenler ve kentsel dönüşümden yararlanmak için kendi oturdukları mülklerini müteahhit firmaya verirken dikkat edilmesi gereken çok önemli hususlar vardır. Öncelikle Kat karşılığı mülkünüzü veya arsanızı müteahhit firmaya vermeden önce tapunuzun hissedarları varsa, oturduğunuz mülkte başka bir hak sahibi varsa sözlü olarak görüşmeler yapılmalı ve rızaları alınmaları son …

Detay

Ev satışında evi boşaltma süresi nedir?

evtasima

Ev satışında evi boşaltma süresi nedir? Bir ev satın aldığınız ve evi alma sebebiniz sadece mesken ihtiyacınızı karşılamak. Gayrimenkul satın alanların en çok karşılaştıkları problemlerden birisi de, satın alınan mülkte birilerinin yaşıyor olması. Satın alınan evde eski ev sahibi veya kiracısı yaşıyor olabiliyor. Peki, ev satışında evi boşaltma süresi nedir? Eski …

Detay

CHEAP PROPERTIES TO RENT TO STUDENTS

buytolet-380x250

If you are a uni student it is important to use your time in an efficient way.Therefore most of the students are concerned about being right next door to campus, instead of getting stressed and rush to attend lectures. For some, it’s about getting some peace and quiet for those inevitable cram sessions. For others it is the …

Detay

Gayrimenkulünüzün Değerini Etkileyen Faktörler

banner3

Gayrimenkulün satış değerini etkileyen faktörler; Konutun Özellikleri: Konutun brüt alanı, kullanılabilir alanı ve konuttaki oda sayısı. Konutun değerini belirleyen önemli etkendir.   Lokasyon: Konutun yakınındaki okullar, alışveriş merkezlerine uzaklığı, toplu taşıma araçlarına ulaşım kolaylığı. Tapu Durumu: Konu gayrimenkulün tapusunun kat mülkiyeti, kat irtifakı olup olmaması, tapu üzerinde bulunan yasal kısıtlamalar. …

Detay

Blokeli çek nedir? Ne işe yarar?

cekimza

     Çoğunlukla gayrimenkul satış işlemlerinde kullanılan blokeli çek ( bloke çek de denebilir ) , alındığı bankanın , ”Bloke edilmiştir” ibaresi sayesinde normal çeklerden ayrılır. Normal çeklerin üzerine bloke kaydı konulması ile çek blokeli olmuş oluyor.       Blokeli çeki, dolandırıcılık riskini ortadan kaldıran bir ödeme yöntemi olarak da …

Detay

Konut sektöründe yeni bir döneme giriliyor!

IMG_1512

Yeni tüketici yasasıyla birlikte konut satışıyla ilgili yeni yasal düzenlemeler göze çarpıyor. Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6 ay sonra yürürlüğe girecek olan yasayla, konut sektöründe de yeni bir döneme girilecek… İşte konut alıcılarının yeni yasal hakları! 1- Sözleşmeden yapmadan ön bilgilendirme yapılacak Ön ödemeli konut satışında, alıcıya sözleşmenin kurulmasından en …

Detay

EVİNİZİ NEDEN PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE SATMALISINIZ?

Businessman teamwork real state house partners shaking hands handshake

İster ilk defa ev satıyor olun ister daha önce de bu deneyimi yaşamış olun, bu konuda uzman ve emlak piyasasına hâkim olan biri kadar doğru hamleler yapamazsınız. Daha öncesinde ev satma deneyimiz olsa dahi, şu anda aynı şartların geçerli olmadığını, hem piyasa şartlarının, hem fiyatların hem de çevre koşullarının değişebileceğini bilmelisiniz. Bu …

Detay

SAHİBİNDEN SATILIK MÜLKLERDE YAŞANILAN BAZI ZORLUKLAR VE SORUNLAR

satılık sahibinden

Her mülk sahibi öncelikle mülkerini kendileri satıp kiralamak isterler ve yaşacakları zorlukları aksilik ve olumsuz durumları görünce bir emlakçıyla veya emlak danışmanıyla çalışmak isterler. Mülk sahibi hiçbir profesyonel destek almadan emlakçılardan daha hızlı bir satış yapacağını düşünürler. Mülklerini öncelikle internet ortamında pazara sunarlar gelen telefon trafiğinin %95 lik bölümünü, pazara …

Detay